1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
三田市
22.0万円/㎡
前年比+23.3%
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三田カルチャータウン・リフォレG棟
兵庫県三田市学園三丁目
/ 新三田駅 徒歩33分
1996年築 / 16階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,278万円
15.8万円/㎡
625
1,061
1,496
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,496万円
13.1万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年10月6日
三田カルチャータウン・リフォレG棟
1,080万円（13.3万円/㎡）/ 9階 / 81.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,080万円 | 13.3万円 | 9階 | 81.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 1,180万円 | 14.5万円 | 7階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 18.5万円 | 6階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,180万円 | 13.2万円 | 2階 | 89.55㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,380万円 | 19.1万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,180万円 | 13.8万円 | 5階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,380万円 | 19.1万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,670万円 | 16.7万円 | 15階 | 99.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 980万円 | 12.1万円 | 6階 | 81.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 980万円 | 11.4万円 | 3階 | 85.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,150万円 | 13.4万円 | 3階 | 85.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 13.6万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,320万円 | 15.4万円 | 3階 | 85.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 三田カルチャータウン・リフォレG棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅33分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,150万円 | 12.1万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LD・K | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 850万円 | 12.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/21 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,580万円 | 15.6万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/26 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,360万円 | 13.6万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、三田市では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は三田市の平均と比較して39.5%割安です。